阳光城平江悦【售楼中心】

日期:2023-11-10 阅读次数:787

阳光城平江悦有烂尾风险吗

阳光城平江悦有烂尾风险吗

阳光城平江悦烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



阳光城平江悦-基本信息:
所属区县:江苏,苏州,姑苏区
建筑面积:530000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:4.00
物业公司:阳光城物业
楼盘地址:苏州市姑苏区人民路和莲升路
占地面积:80000平方米
开盘时间:2021年3月
交房时间:2021年6月
产权年限:40年
总 户 数:0户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:阳光城集团
销售地址:苏州市姑苏区人民路和莲升路交汇处向西50米


阳光城平江悦


阳光城平江悦是由开发商(阳光城集团)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

阳光城平江悦没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-777-5590



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阳光城平江悦 在售 毛坯+精装

姑苏区2.4.6地铁环绕,9米挑高户型公寓

参考均价:20000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市姑苏区

开盘时间:2021年3月

入住时间:2021年6月

已有185人预约
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阳光城平江悦优惠打折

阳光城平江悦位于苏州姑苏区平江新城核心区域,周边配套醇熟、临近地铁交通便利,集购物、娱乐、工作、社交及居住于一体,繁华地段成就高质宜居空间。
项目总规划占地面积8万方,总建筑面积53万方。

建筑类型:公寓

建筑面积:23、49、53、75平方米

均价:20000元/平方米

详情咨询售楼处:400-777-5590

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市姑苏区
  • 规划面积:80000平方米
  • 建筑面积:530000平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 4.00
  • 绿  化  率:20.00%
  • 车  位  数:1516个
  • 规划户数:0户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:2021年3月
  • 交付时间:2021年6月
  • 开  发  商:阳光城集团
  • 项目地址:苏州市姑苏区人民路和莲升路
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:阳光城平江悦
户型介绍(共8个户型)
阳光城平江悦户型,A2

阳光城平江悦

阳光城平江悦户型,B1

阳光城平江悦

阳光城平江悦户型,C1

阳光城平江悦

阳光城平江悦户型,D3

阳光城平江悦

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交通配套
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项目地址:苏州市姑苏区人民路和莲升路

【交通出行】

轨道交通:轨道交通2号线平泷路东、4号线平泷路西、6号线苏锦站、平河路站(在建中)
公共交通:36路;7路;811路;812路;827路;872路;876路;926路;夜4路至万达广场公交站台,步行400米即可到达

【周边配套】

周边配套

自带:项目本身 1 到 4 楼为商业部分,满足小区业主的日常所需,包括超市,餐饮,KTV,电影院,健身,洗衣,电竞等应有尽有。

购物:项目西北侧有平江市民健身中心,此外周边还有万达广场、盛博光产、繁华中心、江星广场、宝龙城广场、万融广场、新苏吴地中心、苏宁广场等商业配套,项目北侧有平江新城绿色走廊,北至沪宁高速公路、南依平海路、西起十字洋河、东达元和塘,总面积约 66 公顷,计划投资 110361 万元,规划总长 4.5 公里的绿色长廊不仅阻隔了沪宁高速公路的噪音和粉尘污染,更为市民提供了集文化娱乐和休闲游览于一体的城市景观绿带。连接三角嘴与阳澄湖两大绿楔生态板,是一条以水体、道路防护林、公园绿地体系为主的生态绿地。

医院:苏大附属一院距离项目 70 米,苏州市市丽医院北区及苏州平江医院距离本案三公里路程。

学校:苏州勤惜实验小学校、苏州市平江新城实验小学校、苏州市善耕实验小学、苏州国际外语学校、苏州市草桥中学等,且经与政府相关部门了解,平江新城 10 公里范围内将新建 11 所幼儿园、5 所小学、2 所。

邮政:中国邮政(人民北路支局)

银行:苏州银行(创新分理处)、中国邮政储蓄银行(平江新城支行)、中国农业银行(平江新城支行)、中国建设银行(苏锦支行)、

政务:政务服务中心、公共资源交易中心、公积金中心和社保基金中心、姑苏区政府、市公安局均在项目旁边。

楼盘介绍

阳光城平江悦项目是 优质阳光金控旗下的中国地产 阳光城集团开发的商业综合体公寓楼项目
为了打造契合当代青年人生活的理想住区,阳光城集团于苏州姑苏区平江新城核心打造了约50万方综合体,涵盖超过200m以上超高层“姑苏之巅”、豪华酒店、阳光荟商业街、3重立体景观的都市绿谷,以及原创约9m挑高的悦CUBE公寓。阳光城选择引进集团 “悦”系产品线,以“潮流、运动、共享”三大主题为指导,进行规划和研发,提供全新的生活解决方案,形成集消费、娱乐、工作、社交及居住于一体的生活圈闭环,打造全球新青年文化聚集地
项目具有“一轴二枢纽三轨五大 和 商圈”的极妙 资源配置。一轴:人民路,二枢纽:项目距离苏州火车站1.4km,距苏州汽车客运北站1.9km,三轨:项目距离4号线平泷路西站仅400米,距2号线平泷路东站200米,同时在建中的 6 号线苏锦站和平河路站距本案约 500 米,上班、出行自由随心。五 ,即4大超悦体系 和一个医疗 。项目商业配套醇熟,旁边即是万宝商业广场和万达广场, 购物享乐。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

阳光城平江悦成交情况
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阳光城平江悦特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 23平方 1室1厅1卫 约 46 万元
B户型 49平方 2室2厅2厨2卫 约 98 万元
C户型 53平方 3房1厅3卫 约 106 万元
D户型 75平方 4房2厅3卫 约 150 万元

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楼盘问答

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