嘉里中心逸庐卖的好吗
摘要:嘉里中心逸庐卖房难,嘉里中心逸庐卖的好吗,嘉里中心逸庐卖房套路,嘉里中心逸庐卖得很差
正文:
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
嘉里中心逸庐楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
嘉里中心逸庐楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如嘉里中心逸庐为什么卖不动,嘉里中心逸庐为啥卖不动,嘉里中心逸庐卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
嘉里中心逸庐也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,嘉里中心逸庐为什么那么难卖,嘉里中心逸庐卖不掉,嘉里中心逸庐卖得很差,嘉里中心逸庐卖房难之类的我们也不要太相信。
目前嘉里中心逸庐楼盘价格是70000元/平方,地址在杭州市拱墅区延安路328号。
楼盘配套:
商业配套:武林广场、西湖银泰、百货大楼、嘉里中心
医疗配套:浙大医院、西湖二院、浙江省医院
景区配套:西湖三潭映月、断桥
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么嘉里中心逸庐卖房难,嘉里中心逸庐卖的好吗,嘉里中心逸庐卖房套路,嘉里中心逸庐卖得很差等这些问题。
嘉里中心逸庐没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:别名楼盘)
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杭州嘉里中心项目在售建筑面积90-650方、均价80000元/平方、双地铁口交汇处、望眼西湖断桥、享西湖美景、看房请提前报名预约、可安排车辆接送 详情咨询售楼处:400-850-7908
所属区县:上城区
建筑面积:45827平方米
物业类别:
建筑类别:综合体,公寓
装修情况:
精装
容 积 率: 1.60
物业公司:嘉里物业
楼盘地址:杭州市拱墅区延安路328号
占地面积:23658平方米平方米
开盘时间:2022-3
交房时间:现房交付
产权年限:50年年
总
户 数:525户
绿 化 率:45.00%
开
发 商:嘉里建设(杭州)有限公司
楼盘特色:城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,公园周边,现房,科技住宅,观景居所
项目简介
杭州嘉里中心-逸庐、西湖边新入驻的私邸藏品、总建筑面积为30000平方、约1.2万方嘉里购物中心、1.2万方写字楼、四大业态学院式规划布局、形成资源共享、服务共享的有机生活系统、为全球知名人群限量定制商务、社交、生活平台
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
7.06 | 1 | 55万元 | ***** |
7.07 | 1 | 55万元 | ***** |
7.29 | 1 | 55万元 | ***** |
8.05 | 1 | 55万元 | ***** |
8.12 | 1 | 55万元 | ***** |
8.18 | 1 | 55万元 | ***** |
8.20 | 1 | 55万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对嘉里中心逸庐周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约172平米
B户型
约277平米
B2户型
约307平米
B3户型
约385平米
B4户型
![嘉里中心逸庐](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202203051448449254.jpg)
B户型
- 参考首付:15.00万(3成)
- 参考月供:1580元/月(30年)
- 参考贷款:36.00万(7成)
- 参考利息:57万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
![嘉里中心逸庐](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202203051448218963.jpg)
B2户型
- 参考首付:25.00万(3成)
- 参考月供:2545元/月(30年)
- 参考贷款:58.00万(7成)
- 参考利息:92万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
-
卫生间
2
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客厅
2
-
厨房
1
![嘉里中心逸庐](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202203051448051021.jpg)
B3户型
- 参考首付:28.00万(3成)
- 参考月供:2821元/月(30年)
- 参考贷款:64.00万(7成)
- 参考利息:102万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
2
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客厅
2
-
厨房
1
![嘉里中心逸庐](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202203051449417926.jpg)
B4户型
- 参考首付:35.00万(3成)
- 参考月供:3537元/月(30年)
- 参考贷款:81.00万(7成)
- 参考利息:127万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1